11月4日，财联社报道，10月以来，REITs市场震荡调整，中证REITs（全收益）指数下跌1.12%，REITs各板块行情分化显著。从三季报来看，消费基础设施项目的表现较亮眼。目前，消费基础设施类REITs的估值相对较低，未来有望得到释放。在已上市的47只REITs项目中，10月以来仅有13只项目上涨，其余悉数下跌。其中，华夏华润商业REIT等多只消费基础设施项目涨幅居前，多只保障性租赁住房项目跌幅居前，产业园区、收费公路项目的分化较大。中泰证券地产研究团队指出，近期受宏观的政策支持及经济刺激计划，股票市场企稳回升，整体的风险偏好有所提高，对REITs等偏防御性资产估值产生一定压制。从三季报的表现来看，消费基础设施REITs的总体表现最为突出。中信证券FICC首席明明指出，得益于运管机构充分发挥主动管理能力，消费基础设施REITs运营稳中有升，出租率维持高位，完成度视角下大部分资产的营收均超额完成招募说明书预测。（摘自——财联社）